物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的管理水平,使小区的日常管理更加方便。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合,建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。重视现代化的管理,重视细致周到的服务是小区工作的宗旨。以提高物业管理的经济效益、管理水平,确保取得最大经济效益为目标。
一、系统架构
硬件部分采用计算机或计算机局域网组成。
系统采用jsp、servlet、javascript技术开发;数据库采用sqlserver、oracle;应用服务器支持tomcat
二、物业管理系统主要包括空间、固定资产管理、设备、物料、能耗、文档、综合布线、房产租赁、客户服务、保安消防、收费,具体为:
(1)房产管理;
(2)住户信息管理与查询;
(3)设备管理;
(4)维修管理;
(5)住户投诉管理;
(6)保安管理;
(7)收费管理;
(8)物业公司内部管理。