物业管理公司需要什么资质

物业管理公司需要什么资 质从物业管理覆盖率来看,我国物业管理行业的发展潜力巨大。《中国物业管理行业发展前景与投资 战略规划分析报告前瞻》显示,我国一线城市北京、上海、广州、深圳地区的物业覆盖率达95％以上,二三线城市的物业管理覆盖率也在逐步上升。那么如何成立物业管理公司？下面就让找法网小编告诉你成立物业管理公司需要什么资 质。

物业管理公司需要什么资 质

成立物业公司需要两本证 ,一是《工商企业营业执照》,它需要两个以上股东,出资 额不能低于50万元,因为最低的三级资 质需要注册资 本金50万元。先到工商局办理“名称核准”然后按程序走,没有多大难度。二是物业企业《资 质证 》,这是接管项目、参加投标的资 格 证 ,有点难度,下面告诉大家需要办理的程序和提交的资 料：

（一）提交材料

1、企业资 质申请；

2、营业执照；

3、企业章程；

4、验资 证 明（注册资 本人民币50万元以上）；

5、企业法定代表人的身份证 明；

6、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财 务 等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资 格 证 件；

7、企业固定办公场所证 明

（二）申报程序

提交有关材料—县房产主管部门初审—报市房产主管部门核准发证

（三）法律依据：

1、《物业管理企业资 质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业管理企业资 质证 书的颁发和管理,并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。

2、《物业管理企业资 质管理办法》第六条

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资 质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资 证 明；（四）企业法定代表人的身份证 明；（五）物业管理专业人员的职业资 格 证 书和劳动合同,管理和技术人员的职称证 书和劳动合同。

注册物业管理公司必须要满足以上两种资 质,资 质可以通过申请获得。希望对您开办物业管理公司有所帮助。